"ماونتن فيو" تستثمر 25 مليار جنيه وتتوسع إقليمياً في السوق السعودي

أعلنت شركة "ماونتن فيو" عن خطة استثمارية ضخمة بقيمة 25 مليار جنيه مصري خلال العام الجاري، تستهدف تعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري والتوسع إقليمياً في المملكة العربية السعودية. وكشف عمرو سليمان، الرئيس التنفيذي للشركة، أن هذه الاستثمارات ستوزع على 23 مشروعاً في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، وأن 6 مليارات دولار من هذا المبلغ ستأتي عبر تمويلات قروض.

وفي إطار خططها لتسريع وتيرة الإنجاز، تستهدف الشركة تسليم 3,000 وحدة سكنية هذا العام، مقارنة بـ2,100 وحدة في العام الماضي. كما تطمح "ماونتن فيو" إلى تحقيق طفرة في مبيعاتها لتصل إلى 120 مليار جنيه بنهاية العام، متجاوزة بذلك رقم العام الماضي البالغ 104 مليارات جنيه. وتتركز العمليات المحلية للشركة بشكل أساسي في التجمع الخامس، ومدينة السادس من أكتوبر، والساحل الشمالي.

على الصعيد الإقليمي، تقتحم "ماونتن فيو" السوق السعودي، مع تركيز خاص على شمال الرياض. وأوضح سليمان أن الشركة لديها مشروعان رئيسيان هناك؛ أحدهما قيد التنفيذ حالياً، والآخر، المسمى "مشروع الفرسان"، من المقرر أن يبدأ العمل فيه بنهاية العام الجاري. وتبلغ إجمالي استثمارات الشركة في المملكة العربية السعودية حوالي 3.4 مليار ريال سعودي، مع استهداف مبيعات تقارب 2 مليار ريال للمشروعين.

تهدف هذه الخطوة التوسعية إلى تقديم فلسفة "ماونتن فيو" العمرانية للسوق السعودي ونقل خبراتها في بناء المجتمعات المتكاملة إلى الأسواق الخليجية الواعدة. وتأتي هذه التحركات في سياق توجه العديد من شركات العقارات المصرية الكبرى نحو التوسع في مدن خليجية مثل أبوظبي والرياض، سعياً لتنويع محافظها الاستثمارية وتأمين سيولة دولارية للتحوط ضد أي تقلبات محتملة في سعر الجنيه المصري.

يأتي ذلك في ظل حالة من الارتباك شهدها سوق العقارات المصري خلال عامي 2023 و2024، نتيجة لتغيرات سعر صرف الدولار مقابل الجنيه وتخفيض قيمته عدة مرات، مما أدى إلى ارتفاع تكاليف مواد البناء. وعلى الرغم من شبح التضخم والركود الذي يلوح في الأفق بسبب الحرب في الشرق الأوسط، إلا أن سوق العقارات المصري يتطلع إلى تحقيق نمو في المبيعات.